聯絡資訊

鑫旺不動產開發有限公司
統編:43718812
公司電話:02-2952-5092
聯絡人:徐先生
手機 1:0981-018893
手機 2:0913-018893
地址:台北市中山區南京東路3段189號4樓

案號 104司福4516 (104/09/07 14:30) 拍次/點交否 一拍 / 部分點交 / 部份不點交
地址 台北市文山區興隆路四段66巷12號4樓 主建坪 22.8 坪
拍賣日期 2015/9/7 14:30 附建坪 3.6 坪
房屋類型 1 RC造/住家用 增建坪 13 坪
屋齡 39 年 / 65 年建 公設坪 0 坪
樓高 0 層 公告建坪 39.4 坪
公設比 0.0 % 土地持分 8.5 坪
總底價 1993 萬 總坪數/坪單價 39.4 坪 / 50.63 萬
保證金 399.0 萬 車位 沒有車位 ,
法拍屋特色
法拍屋其他資訊
一、上開不動產拍賣,請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣:1993 萬,以總價最高者得標。

三、保證金新台幣:399.0 萬。

四、開標次序:本件不動產依序開標,如其中一標或數標賣得價金足以清償優先債權及本件執行債權,其餘各標雖達底價,亦不予拍定,縱經拍定亦得撤銷,應買人不得異議。債務人得於開標前到場,當場指定開標順序。

1、本件房屋於查封時,據債務人在場陳稱:4樓部分係債務人自住,頂樓增建部分則出租與兩名房客   使用,未定有租約及租期。頂樓增建部份部分有2個獨立出入口。復經本院囑請台北市政府警察局文    山第一分局實地履勘現場結果,頂樓增建部份現由第三人劉君政、陳恒政占有使用,第三人劉君政在   場稱:其自97年8月1日起開始占有使用迄今,未與債務人簽立書面契約,有卷附該局查訪回函可稽。   4樓拍定後點交,頂樓增建部份則不點交。                                                   2、頂樓增建未辦建物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登    記,且係違建,業經台北市建築管理工程處列為垂直增建違章建築,屬限期拆除之影響公共安全之既   存違章建築,得標人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險,不得異議。              
法拍屋地圖