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鑫旺不動產開發有限公司
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案號 104司宇52350 (104/09/10 09:30) 拍次/點交否 一拍 / 不點交
地址 新北市蘆洲區長安街63號7樓 主建坪 24.9 坪
拍賣日期 2015/9/10 9:30 附建坪 3.5 坪
房屋類型 2 RC造/住家用 增建坪 0 坪
屋齡 16 年 / 88 年建 公設坪 4.9 坪
樓高 4.9 層 公告建坪 33.2 坪
公設比 14.7 % 土地持分 6.5 坪
總底價 1360 萬 總坪數/坪單價 33.2 坪 / 40.95 萬
保證金 272.0 萬 車位 沒有車位 ,
法拍屋特色
法拍屋其他資訊
一、上開不動產拍賣,請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣:1360 萬,以總價最高者得標。

三、保證金新台幣:272.0 萬。

四、開標次序:本件不動產依序開標,如其中一標或數標賣得價金足以清償優先債權及本件執行債權,其餘各標雖達底價,亦不予拍定,縱經拍定亦得撤銷,應買人不得異議。債務人得於開標前到場,當場指定開標順序。

一、民國104年1月29日查封時,第三人孫○人在場稱房子原係其所有,後因債務問題將房子賣予債    人,債務人再將房子出租予伊,已承租2、3年,月租新臺幣12500元,惟無租約可提供,現則轉    租予員工當宿舍。並稱房子無增建、無車位、無海砂屋、輻射屋、地震受創、漏水、火災受損或   非自然死亡之情形。請應買人自行參酌。本件拍定後不點交。                              二、本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為協議   約定分管,拍定後不點交。                                                            三、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人    自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易之特殊情    事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水    、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管     委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別注意。             
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